撬动长租公寓市场,物联网金融正在发力

伴随着政策层面的推进,“租购同权”落地将改变未来人们的住房模式。一场关于住房租赁市场的抢滩争夺也随即开始。前有万科、万达等地产龙头,后有BAT等互联网一线企业相继进场。相比之下,海尔的差异化在哪里?


撬动长租公寓市场,物联网金融正在发力

面对未来数万亿级的市场和2.7亿用户群,海尔的物联网金融平台正试图链接上述的用户社群,构建生态化的人居环境。


作为这一尝试的实施团队,“寓”见新生活小微通过链接智慧家庭、产业链各平台,聚焦一站式生活场景,打造首个物联网长租公寓社群最佳体验平台。


撬动长租公寓市场,物联网金融正在发力

撬动长租公寓市场,物联网金融正在发力

在长租公寓市场中,优客逸家公寓属于元老级企业。如今已经在成都、武汉、北京、杭州四个城市发展出1万多业主、5万多优质租客,并运营管理着4万多间房屋。



在多年的扩张过程中,优客逸家最关心的问题有三点:


·  如何装修改造使房屋投入快速运营;
·  更好的实现运营精细化,规模化;
·  提升品牌建设和用户租住体验;


上述问题并非个案,“寓”见新生活小微创客们通过长期调研,发现目前长租公寓行业的者非常大致分为两类:一类是资金雄厚的金融机构,另一类是占据一定市场份额的二房东。


前者譬如传统金融机构由于无法与公寓的主要元素如资产、人等形成有效链接,因此缺乏抓手,不敢贸然投入;而作为二房东公寓运营方无论是房屋还是装修、家电等生活设施都属于重资产,盘活压力大。


针对上述痛点,再结合优客逸家的实际需求,“寓”见新生活小微主借助海尔优势形成差异化服务,一方面输出美好生活全套网器,提升项目运营效率,降低成本;另一方面提供全生命周期金融服务,实现公寓的良性发展和快速扩张。


仅用半年多时间就让优客逸家一跃成为国内一线长租公寓品牌。


撬动长租公寓市场,物联网金融正在发力

在“寓”见新生活的创客眼中,市场参与者并非竞争对手,而是最佳的合作伙伴。传统金融机构有了海尔的物联网金融平台做桥梁,可以介入长租公寓的日常生活中,管理运营的二房东在合作中品牌得到提升,改善了租户的住房体验。


通过优客公寓项目的样板引爆,海尔目前正进行快速的模式复制,与一线城市的地产企业建立合作,大规模扩展市场。


通过开放的机制和模式,各个资源方基于租客社群共创物联网金融生态圈,用户在其中可以体验到各种生活场景,涵盖衣食住行等各个方面。每个租客的房间变成新的网络触点,用户终身价值被不断挖掘。

以长租公寓作为起点,始终围绕人的需求,利用金融服务撬动需求,通过用户的消费行为引发产业生态之间的链接。


一个由长租公寓为载体的生态圈集群正在形成,而物联网金融在其中扮演了先行者的角色。


撬动长租公寓市场,物联网金融正在发力

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