华建盛裕智慧运维管理平台V2.1盛大发布

从整个建筑生命周期来看,相对于设计、施工阶段的几年建设周期,项目运维阶段往往需要进行几十年甚至上百年。可以认为,设计、施工是实现建筑功能的手段,而运营维护才是持续发挥建筑物功能价值的目的。传统的物业管理领域必须紧跟产业升级的步伐,走出传统“保修、保养、保安、保绿”四保作业的固有模式,积极探索以BIM技术为核心,结合互联网、物联网、智能设备、三维扫描、虚拟现实等先进信息技术的创新物业服务模式,实现楼宇管理的现代化、信息化、智能化,让运维管理更“绿色”,更“智慧”。

华建盛裕智慧运维管理平台是华建数创和盛裕集团强强联手,基于双方品牌影响力及领先的工程行业优势,以BIM技术为依托,结合互联网、物联网、智能设备、三维扫描、虚拟现实等先进信息技术,为工程建筑行业打造的全生命周期综合性解决方案。

华建盛裕智慧运维管理平台主要有五个特点:数字化、可视化、系统化、集成化、扩展性。

数字化:将建筑信息以数字化呈现,记录建筑在设计、施工及后期运营中的所有信息

可视化:BIM为建筑的三维数字化模型,可实现FM的3D可视化,方便沟通、讨论与决策。

系统化:BIM可作为FM的系统化数据库,从建筑本身的角度进行对数据的有效管理。

集成性:FM包含IBMS、CMMS、安防、监控、物业等多个子系统,BIM可利用其数字化建筑模型的优势作为FM的系统集成平台。

扩展性:BIM可作为楼宇大数据分析的智能数据载体,通过结合loT有助千评估建筑物现状,并进行性能优化的分析,更可以结合GIS实现楼群集控,对接智慧城市。

华建盛裕智慧运维管理平台V2.1盛大发布

该产品主要针对以下几类用户:资产持有者,运维人员,资产管理者,楼宇使用者。

通过华建盛裕智慧运维管理平台,资产持有者可以查看楼宇运维各类大数据统计报表,辅助科学决策,楼宇使用者可以通过信息化的手段增加用户的体验感,增加用户粘性,运维人员能随时随地查看、管理建筑全生命周期资料,通过能耗监测大数据分析制定节能策略,智能检测设备故障并自动定位、提供维修建议,突发情况时主动激活应急策略,极大的提高了运营方先进数字管理能力。

华建盛裕智慧运维管理平台的背后,是集团多年来一系列国家级、市级课题的研究成果积累,集结了所有参与者在学术、科研、实践过程中的智慧结晶。我们将根据“产学研一体化”的进程不断推出针对工程实际问题的解决方案产品。

此次推出的华建盛裕智慧运维管理平台V2.1版本主要进行了三大部分的升级:1. 在全新BIM环境下进行智慧楼宇应用场景升级,打破了传统建筑楼宇运维表单式、复杂、低可视化交互的业务操作模式。2. 开发了重大资产管理的新功能,结合实际应用场景和应用需求,专门针对重点大型资产进行管理而提出的智慧化解决方案;3. 在原有版本的基础上进行升级,对象属性窗口升级,对界面进行优化。具体升级内容如下:

PC管理端:

一,应用场景升级

1.投诉-工单场景:打通App与PC管理端的实时交互,新增投诉、工单等场景;实现实时数据统计,详情信息查询,业务流程处理,工单进度跟踪等功能;

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2.日常维护场景:告别日历卡片式的日常任务安排系统,拥有全新BIM可视化任务场景体验;按楼层真实显示任务情况,实时更新统计,更可直观跟踪任务情况及相关信息;

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3.监控系统:BIM可视化监控系统布局,实时交互操作,按需实时调取监控数据,实时进行数据跟踪;

华建盛裕智慧运维管理平台V2.1盛大发布

4.管道巡检:BIM的管道应用,实现了管道分类分支管理,具有节点数据分析,控制点标识,计量表真实标记、数据采集和监控等功能;

华建盛裕智慧运维管理平台V2.1盛大发布

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5.能耗管理:水电能耗实时监控管理,分层能耗统计,单个计量设备实现实时调取;

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6.报表模块系统:功能包括:工单历史查询、问题类型统计、工单趋势、响应时间总览、工种和服务类型统计、设备应需维修趋势(分析)、定期维护统计、报表生成(导出);

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7.数据中心:设备应用数据统计、外来访问统计、环境数据、事件统计数据、处理响应数据等建筑系统数据采集,可生成数据报表模板,并可以连接定制化大屏进行数据可视化显示。

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二,重点资产管理

完善资产管理业务的整合能力,满足实际业主对重大、贵重、特殊设备的管理需求、安全需求,BIM+RFID+重大资产管理应用一期功能实现落地;

1.重大资产登记功能:打通普通资产到重大资产的转化,生成/登记RFID标签码,单个设备对应单独RFID的分配管理功能;

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2.重大资产异常记录功能:定义重大资产的安全事件-(移动事件、盗窃事件),结合RFID读写设备,定义重大资产的规范场景;当事件触发,将事件及时通知前端,并实际记录跟踪重大资产的发生地点、发生轨迹;

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3.重大资产前端应用:BIM环境下获取重大资产的标识定位,当异常事件触发,通知、查询、操作事件的应用;

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三、对象属性窗口的应用升级

1.设备维护应用

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2.监控系统应用

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移动应用端

通用功能:

1.登录功能

2.角色区分功能:不同角色,功能不同,界面展示不同;

3.密码重置功能

4.退出登录功能

5.密码找回功能

技术人员板块:

1.资产模块:展示资产信息,包括空间资产,设备资产,查看资产详情,设备维护清单;

2.设备维护:个人任务分配管理,日历排班功能,任务跟踪系统,维护业务操作;

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3.应需维护模块:工单分类管理:全部工单、待处理工单、待完成工单、已完成工单;

4.定期维护模块:全部维护管理模块、待维护管理模块、已维护管理模块。

小程序V1.0

通用功能:

1.登录功能

2.账户同步功能

3.修改用户信息功能

4.退出登录功能

5.密码找回功能

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业务功能:

1.投诉功能

2.通话功能

3.消息通知模块

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华建盛裕智慧运维管理平台

业务联系:施经理18017366921





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